华润置地昆仑域陷“质量门” 限价下开发商“耍滑头”

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2018-09-19

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  北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。  这16家银行包括、、、、、、、、、、、、邮储银行、渤海银行(全国性银行)北京分行及、北京农商行。  据了解,此举是为了贯彻国家宏观调控政策导向以及《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》文件精神,在国家货币政策稳健中性,市场资金价格趋升环境下,更好地支持实体经济发展,防范金融风险。  北京银行有关负责人向北青报记者证实,该行基于当前市场环境,为有效防范金融机构信贷风险,推动房贷业务平稳健康发展,已将个人住房贷款利率最大优惠幅度从9折上调到95折。

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四川新闻网成都3月22日讯(记者刘佩佩)周俊与张可相识于外省一小偷圈,后组合成了一对搭档,专偷路边小型超市内的名贵白酒和烟,后贩卖出去换取现金。两人流窜于桂林、河南、成都、绵阳各地作案。今年2月,两人流窜到成都,偷走了一家路边超市13瓶高档白酒和1500元现金。3月22日,锦江公安通报了一起跨省盗窃案,两名犯罪嫌疑人目前在成都被警方抓获。

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  国务院秘书长在总理的领导下,负责处理国务院的日常工作。国务院设立办公厅,由秘书长领导。总  理李克强副总理张高丽刘延东(女)汪洋马凯国务委员杨晶(蒙古族)常万全杨洁篪郭声琨王勇秘书长杨晶(兼)国务院办公厅国务院组成部门||||||||国家安全部||||||||||||||||(监察部与中共中央纪律监察委员会机关合署办公,机构列入国务院序列,编制列入中共中央直属机构。

    报告显示,倾向于“更多储蓄”的居民占42.3%,较上季回落0.1个百分点;倾向于“更多消费”的居民占23.8%,较上季回升0.7个百分点;倾向于“更多投资”的居民占33.9%,较上季回落0.6个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为:“银行、证券、保险公司理财产品”、“基金信托产品”和“股票”,选择这三种投资方式的居民占比分别为49.2%、20.5%和19.3%。其中,“股票”投资较上季回落0.2个百分点。  52.2%的居民认为目前房价“高,难以接受”,42.9%的居民认为目前房价“可以接受”,4.9%的居民认为“令人满意”。对下季房价,27.2%的居民预期“上涨”,49.6%的居民预期“基本不变”,10.6%的居民预期“下降”,12.6%的居民“看不准”。

  人才流动应得到尊重中西部高校发展一流学科是突破口在洪文看来,尽管这场人才抢夺战中大家都反对个别高校的挖人行为,也在争取早日结束这种“混战”,但是人才有流动的自由,这种自由应该得到尊重。他认为,如果要说这场人才抢夺战有什么积极意义的话,那就是作为高校教学和科研的主要力量,高校教师队伍建设受到了越来越多高校的重视,有利于优秀人才和团队将获得更好的机会和发展空间。中国历史上,曾经有过一些特定的时期人才流动十分自由,成就了许多大师和思想的争鸣。民国时期,不只是大学教授们能自由流动,中小学教师队伍也能自由流动。洪文认为,虽然目前的情况与历史不尽相同,但要求政府部门出政策限制人才流动是不现实的,中西部高校更应该从自身情况入手,寻求突破。

  此时,正有一辆列车迎面而来,尽管司机发现情况后第一时间紧急制动,但由于车速实在太快,列车根本无法停下,呼啸着从索菲身上一碾而过。更令人心痛的是,列车碾过时,索菲整个人是清醒的。在场乘客及工作人员迅速对索菲展开救援,索菲在最短时间内被送往医院进行紧急手术。

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  教育部对外保留国家语言文字工作委员会牌子。工业和信息化部对外保留国家航天局、国家原子能机构牌子。环境保护部对外保留国家核安全局牌子。)国务院直属特设机构国务院直属机构|||||||||||||(国家预防腐败局列入国务院直属机构序列,在监察部加挂牌子。

来源标题:近日,地处北京西南二环的华润置地昆仑域项目陷入质量门事件。

150名业主反映,本应是万元/平的高端住宅,配置大幅缩水,外立面、楼梯、一楼大堂等多处建筑用料减配降级,楼板上有水泥补过的裂缝,令人震惊。 针对业主反映的问题,13日晚间,项目方发布声明称,对于客户提出的合理意见和建议,正积极寻求解决方案,将依照法律规定和合同约定坚决予以执行。 华润昆仑域项目问题或是近两年来问题频发的房地产行业的一个缩影。 从2016年下半年以来,房地产市场进入限购、限价、限贷、限售、限商的五限时代,尤其是限价房盈利空间减少,导致很多开发商耍滑头,降低建筑成本和标准,业内人士指出,对于此类现象应积极管控。

曾经一房难求从广受市场追捧到业主维权,华润昆仑域这三年经历了什么?2015年1月5日,招商蛇口、华润置地、九龙仓、平安不动产4家联合体以87亿揽下北京丰台区亚林西居住区的两宗地,其中一期地块位于玉泉营环岛东北侧,总价42亿元、配建45300平方米限价房,溢价率近50%。

据测算,该地块的楼面价达万元/平。

2015年4月,该地块确定案名为昆仑域,由华润操盘。 2016年7月28日,华润置地举行新品发布会,将北京昆仑域与上海静安府、深圳湾悦府一起定义为华润置地三大一线城市的顶级产品,轰动一时。

2016年9月30日以后,全国一二线城市严格调控,各地楼市限价,北京对房地产销售严格管理,许多项目入市因此搁浅。 据媒体报道,2016年10月,昆仑域报给北京市住建委的销售均价约为11万元/平米,未获批准。 2017年8月,昆仑域终于成功取证,代价是销售单价下调至万元。 打破8万元隐形限价红线,周边二手房10万元/平米以上,央企开发商等等因素加持,让昆仑域一房难求,甚至传出只要能买上,有人愿意出20万元的茶水费。

2017年8月,昆仑域首期200套房源低调开盘,即开即售罄。

多处细节和宣传信息不符在合同交房日2018年9月30日即将来临前的20天,昆仑域组织业主到场参观,但参观的结果令业主始料未及。 业主们发现,房子的很多细节和销售时宣传的信息不符,如宣传册上标明的外立面是红色手工砖,实际上用的是网格布加涂料,宣传册标明入户大堂及楼梯为精装交付,实际上入户大堂装修严重缩水,挑高不足,楼梯为水泥交付。

宣传册上的小区园林设计,实际只看到杂乱的建筑垃圾,园林等同于没有。 外立墙面红砖变涂料入户大堂装修严重缩水楼梯为水泥交付小区里建筑垃圾堆砌一位开发商人士向媒体表示,从项目图片看,建造标准确实比较低,更严重的是楼板裂缝涉及的施工质量问题,这是不应该的。 让业主费解的是,临近的招商中国玺项目,楼面价接近5万元,销售均价为万元,高楼面价、低售价的中国玺,在质量上远强于昆仑域。

9月13日晚间,据新京报报道,项目开发商北京亚林西房地产开发有限公司(以下简称亚林西房地产)发布《关于北京昆仑域项目积极落实客户合理意见的声明》。

声明称,对于客户反映项目建设过程中存在的问题,本着勇于承担责任、接受客户监督与批评的态度,以最大的诚意、善意和决心,坦诚与客户沟通。 对于客户提出的合理意见和建议,正积极寻求解决方案,将依照法律规定和合同约定坚决予以执行。

建筑质量不应减配近两年来,房地产行业施工阶段安全事故频发,建筑装饰配套减配,行业整体高周转盛行,限价致新房和二手房价格倒挂……有业内人士私下表示,近两年建设的房子质量普遍不行,中原地产首席分析师张大伟更是公开表示,也许,2018年买到的房子,将是这些年质量最差的一批。

张大伟直言,限价下开发商减配越来越多,精装修标准越来越低,车位不送不租只卖,绿化设施减配,看不见的还有工程减配,在水泥、砂浆、电线品牌等做文章,令人防不胜防。

事实上,表面上质量强于昆仑域的中国玺,自身问题也不少,近日被爆出要求业主补交26-29万元不等的面积差额款,交齐后方可领钥匙。

业主表示,套内面积增大是由于开发商违规缩减了电梯间面积。

如今距离中国玺收房时间已过去了一个半月,开发商仍拒绝与业主积极沟通。 据估算,通过这样的操作,开发商可回款接近5000万元。

对于北京市场而言,即将迎来限竞房扎堆上市潮。 经济日报-中国经济网记者查询中原数据发现,截至9月11日,北京合计有16个限竞房项目取得18期预售证,合计提供商品房限竞房源9038套,共计万平米,目前往前销售率只有12%。 随着后续供应量的继续上升,去化难度加大的区位属性不好的限竞房有可能开始价格战。 张大伟说。 随着大量限竞房的推出,使楼市更趋理性是好事,但绝不应该以牺牲建筑质量为前提。 易居研究院智库中心研究总监严跃进向经济日报-中国经济网表示,限价房盈利空间减少,导致很多开发商耍滑头,即降低建筑的成本和降低标准等,这样品质自然下降,对于此类现象需要积极做管控。

就昆仑域而言,严跃进认为,从楼板价角度来看,昆仑域并不是最高的,换言之,不单纯是楼板价等原因导致的质量问题,实际上和购房者预期也有关系。 市场竞争过程中,过去是质量第一的,但现在很多企业忘记初心。

降价过程中若是出现了降低质量,影响是更恶劣的。

企业应积极反思,严控开发成本和营销成本,同时科学核算成本,这样企业开发项目才会把盈利目标和降低房价目标等结合起来。