专家:未来10年房地产投资的三大趋势

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2018-01-18

  李杰说,船用反应堆对核安全性、密封措施的要求较高,因为几千名舰员就生活、工作在反应堆附近,一旦发生问题,灾难是不可想象的。

  目前,一股较强冷空气正在影响新疆北部。

  九是完善森林火险监测和预警体系。

  据说,这些玄武岩在公元2世纪已经存在,凝结后产生六方晶体节理,被风化形成六方柱状。  巨石长出树来,成了最自然的布景。几代人在这里完成了维持生计的奇迹,挣扎着活下去,而且走完了生命的整个历程。  关于石舍村村名的由来,有很多种传说。但自765年前,第一个人两手空空来到这块土地的那刻算起,石舍村在能想见的日子里一直平淡无奇。

  世界遗产委员会评价:青城山是中国道教的发源地之一,属于道教名山。建福宫,始建于唐代,规模颇大。天然图画坊,是清光绪年间建造的一座阁。

  当副号手机关机,所有短信都会被主号接收,有人趁此期间接收何先生的短信验证码,在其某电商平台账户用白条消费和申请贷款,把钱款通过银行卡转账和ATM机无卡提现窃取,造成何先生损失53000元。  深圳市公安局福田分局刑警大队副大队长罗成钢介绍,警方经调查发现,还有多名受害者和何先生情况相似,系同一团伙作案。该团伙从2017年1月份开始作案,在1个多月的时间内,可以查实的通过这种方式窃取多名被害人共计20余万元资金。“为了让受害者难以察觉,犯罪分子专挑深夜作案,整个过程不需要与受害者有任何接触,受害者也无需回复任何短信,防范十分困难”。  罗成刚说,通过摸排警方发现,跟何先生网络账户所有相关的盗刷消费均来自于大连。

  从萨德发射车运抵韩国的消息见诸报端后,攻击势头更加明显,至3月15日大幅增至44起。韩军内外都在担心中国已打响全面网络战。  报道称,这些网络攻击主要集中在韩国国防部、韩国国防研究院等与萨德部署有关的实际业务部门的官网,因此被分析报复萨德的可能性很大。这意味着中国围绕萨德的对韩反制措施已超越经济领域,扩大到网络空间。

  发展问题。“发展才是硬道理”,这是中国改革开放和建设中国特色社会主义的基本理念。当前,中国正站在新的历史起点上,这不仅标志着中国社会的巨大进步,而且意味着中国发展面临新的问题和挑战。

  昨日下午,江苏镇江句容市政府也发布楼市限购新政。由于在地理上紧挨着南京,自去年下半年起,受多重因素影响,句容市住房成交面积和价格均出现了较大幅度增长。为抑制过热的楼市,句容楼市新政规定,非句容户籍限购一套,缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买普通住房,首付款比例由原来的20%调整为30%。另外,新政要求强化房地产市场价格监管,严格执行新建商品住房销售价格备案制度。经物价部门核实备案价格并取得预售许可后,房地产企业必须在销售现场一次性公开全部准售房源及每套房屋价格。

    继市教委拒绝“过道学区房”之后,市住建委会同规划国土委也颁布新政,治理“过道学区房”。新政严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,并明令规定,平房的“过道”应在不动产登记中标注。新规将于4月10日生效。  为进一步规范房地产市场秩序,加强住宅平房管理,日前,市住建委会同市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。

  韩国《中央日报》预测,约瑟夫·尹与金烘均的会谈内容将集中在如何具体实施此前被提及的更广范围的对朝制裁方案。  据朝中社20日报道,朝鲜外务省发言人当天发表谈话,谴责近期美国国务卿蒂勒森发表的涉朝言论,该发言人表示,蒂勒森说美国过去20年来试图让朝鲜放弃核武器的努力宣告失败、奥巴马政府的战略忍耐政策走到尽头,同时他还声称如果朝鲜威胁美国及其盟国,美国会予以军事应对。问题的关键是无论奥巴马还是蒂勒森都不知道我们为何非走核武装道路,为何大力加强核武力量。

  经大量工作,专案民警成功掌握了犯罪嫌疑人行踪。3月14日21时许,专案组民警在临沧市临翔区蚂蚁堆乡小高桥旁公路边将嫌疑男子普某某查获,当场从其随身携带的行李箱、编织袋中缴获毒品冰毒18块,经称量共计重11.36公斤。

    2个月——高血压、糖尿病、冠心病、脑血管病被纳入据了解,此次医改方案实施后对参保人员就医报销流程不产生影响。北京市参保人员在定点医疗机构就医时,仍执行持卡就医实时结算相关规定。此外,北京还将出台一系列配套措施,方便常见病、慢性病和老年病患者在社区就近就医用药。这其中包括不断增加社区定点医疗机构数量;统一社区和大医院医保药品报销范围;给予高血压、糖尿病、冠心病、脑血管病等4种慢性病患者,可享受2个月长处方报销便利;鼓励社区卫生机构开展居家上门医疗服务和建立家庭病床,发生的医疗费用医保均按规定予以报销等等。

  红宝石设计局还设想用它从事水下科考,包括海底地形测量和资源勘探,特别是在开拓北极航道等领域,无人潜艇将大有作为。

“新规有效打击了这些特殊案例,比如非居住功能的过道、厕所单独成为落户单位,以‘学区房’的名义进行买卖交易。  最新  首套300万25年期房贷多付利息12万  北京房地产调控新政发布以来,北京地区大部分银行已经上调首付比例,落实认房又认贷的首套认定标准,并停止审批25年以上的住房贷款。北京青年报记者昨天晚间获悉,工行、建行等16家北京地区银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。

    新动力改革开放创新发展,要更加积极作为  新创造、新突破带来新产业、新动力。

  台湾无论从财力还是研发人员来说,都很难负担潜艇国造的巨额成本。▲(林风)  最严调控令下沪深房价仍上涨  人口老龄化影响三四线楼市  □本报记者戴小河  北京楼市调控进一步升级,对于二套房认定上认房又认贷,并将二套房首付比例提至60%,使得正在办理交易手续的买家一夜之间哀鸿遍野。首付比例上升30%意味着需多缴纳二三百万的现金,许多人因此周转不开。

  专案组发现这个被称为“梁家”的地下钱庄团伙,是一个典型的家族地下钱庄。早在上世纪90年代,梁氏家族就开始做地下钱庄生意,由梁某某的父亲经营,其子女做帮手,帮忙联系客户、转账等。

  国务院副总理刘延东等参加会见。22日,北京市发改委公开发布《关于规范商品房经营企业价格行为的提醒书》,督促、规范商品房经营者严格落实“明码标价”,不得在标价之外加价出售商品房,不得收取任何未予标明的费用;不得捏造、散布涨价信息,哄抬价格等。近期,北京市加大了对商品房销售价格行为的检查力度。据了解,3月21日,北京市发改委发布通知,自3月20日至4月20日,对北京市在售商品房楼盘和二手房中介机构,开展商品房销售明码标价专项检查,重点查处不按规定明码标价、价格欺诈行为。北京市发改委提醒,市民若发现房产企业有价格违法行为,可拨打12358进行举报。

  此外,清明祭扫服务日期间,市属20个祭扫点,根据自身条件,免费为祭扫家属提供祭扫服务、祭扫用品。●免费祭扫服务主要有:设立祈愿墙、时空邮箱、清明寄语长卷,通过电话或书面预约受理家属委托代祭,提供描字擦碑服务(3个月内完成预约任务)和预约祭扫服务(早上6时至晚上8时之间)。●免费祭扫用品主要有:环保清洁袋、擦洗墓碑用品(水桶、刷子、毛巾)、墓碑描字用品(毛笔、金粉、油漆)和祈福用品(祈福卡、黄丝带、千纸鹤)等。

  100件藏品中,有8件来自中国。

  对于共享单车乱停乱放造成的问题,监管部门已经出手。

  新华网天津12月6日电(记者翟永冠郭兴)“房地产投资的暴利时代已去。

”在日前举行的首届“宜信财富全球房地产投资高峰论坛”上,宜信公司创始人、CEO唐宁对于未来10年的房地产投资趋势提出了三大预判。

  ——暴利时代已经过去。

  中国的房地产行业已经告别了高速发展的阶段。 唐宁说,“房地产市场过去10年、15年以来的福利时代已经基本一去不复返了,价值投资的时代已经到来了。

我们谈到过去的10年、15年,总感慨买一套房就可以有很高的增值,也包括购买以房地产为底层资产的信托产品,就能够有两位数的回报,并且没有什么风险等等。 很多高净值人士,应该是亲身参与过这个高增长的时代,并且从中受益。 但是下一个10年,房地产投资将不会再是这样。 房地产投资将会以全新的形态,聚焦在价值投资方面,并且需要深入的研究,看看到底哪些机会能够创造出新的价值。

”  同时,唐宁认为房地产价值投资是要走出国门的。

“过去创造价值的方式也已不再适用。

我们需要能够走出中国去,到全球范围内捕捉相应的机会,通过全球范围内的资产配置,分散风险、优化组合;也需要我们利用科技,捕捉到科技让房地产变得更加有价值的机会和可能。 ”  ——综合回报、增值服务等诉求逐渐增多。

  在十七世纪,英国的Grosvenor先生买了一片满是森林和沼泽的荒地,后来他们就在这片荒地上耐心开发了一个又一个办公楼、住宅、花园等等,而这就是现在寸土寸金的伦敦西区,随着整个区域的高度商业化发展,这位Grosvenor先生最终成为英国业主当中最富有的一位,财富甚至超过英国女王。

而在今天,该家族不仅仅投资了英国,还投资了全球60多个主流国家的房地产业务,并发起和管理了多支大型房地产投资基金。

  从Grosvenor家族的故事或许可以看到,房地产投资并不仅仅是单纯的置业购房,赚取房租或差价,一个成功的房地产投资,往往包含了众多增值服务的理念。

“随着市场的成熟化,现在的高净值、超高净值投资者所关注的维度,已经不再是单纯的财务回报,而逐渐转移到综合目标、生活诉求、增值服务等诉求上来。

”唐宁表示。   “移民金融、投资移民其实也是房地产投资。 ”唐宁说,“客户需要的是既能实现房地产投资,又达成移民的成功,只有房地产投资在完善的风控下,项目成功了,才会有移民生活目标的成功达成。 这些增值诉求不仅是投资移民,还包括下一代的留学设计,个人养老、退休设计,下一代顺利传承、接班设计等,而这些都需要通过房地产投资的方式来实现。

”  ——投资人自己DIY置业将转变为依靠专业机构投资  由于目前高净值客户对于房地产投资的诉求已不再是过去的单纯财务回报,而是对于各种相应的增值服务要求越来越高,在这个过程当中,项目面临的相关风险也会比较大。 “如何能够做好风险防控?就需要有足够的专业性”唐宁说。

  唐宁认为,未来10年高净值人士自己动手置业的方式将会越来越少,也就是自己动手挑选城市、区域、地段、房产,这样的房地产投资的方式会大大减少,更多的将是以和专业机构合作的方式。

专业机构在房地产投资过程中,起到的作用会越来越重要。 对于非专业的个人投资人,注意力需要转向去识别专业的机构上,让机构去捕捉全球范围内的房地产投资收益机会,这些收益不仅仅是财务收益,也包括各种生活上的综合收益,甚至包括心灵的平静。   很多人在国外买一套房子,房子是买了,但是因为前前后后的琐事,并没有好的体验,也没有好的结果。 未来专业机构的作用将会越来越大,投资者需要做好机遇的捕捉,知道有哪些机遇、哪些可能,然后识别专业的机构,并监督专业的机构去做专业的事,只有通过这样的方式才能让成为未来10年、20年,甚至更长一段时间里房地产投资增长的受益者。

(完)。